가계부채 대출

가계부채 대출 규제 완화로 윤씨 딜레마에 빠짐
국내외 전문가들이 그의 부동산 정책에 주의를 촉구하는 가운데 윤석열 대통령 당선인이 주택 구입자 대출 규제를 대폭 완화하는 데 딜레마에 빠진 것으로 보인다.

가계부채 대출

토토사이트 추천 물가가 치솟고 가계부채가 눈덩이처럼 불어나는 가운데 경보가 울리고 있다.

문재인 정부의 주택담보대출에 대한 엄격한 규제가 풀리고 사람들이 은행에서 자유롭게 돈을 빌릴 수 있다면 더 악화될 수 있다.

소비자 물가상승률은 한국은행(BOK)의 목표치인 2%를 웃도는 3% 이상 성장한 후 최악의 경우 4%를 넘어설 것으로 우려된다.

인플레이션을 타개하기 위해서는 기준금리를 높여야 하지만, 국제금융연구소(IIF) 보고서에 따르면 2021년 상반기 말 총

가계부채는 GDP 대비 104.2%로 주요 37개국 중 가장 높았다.more news

최근 서울의 집값 하락과 기준금리 인상이 경제 위기를 가중시키고 있다.

20~30대 젊은 집주인들이 은행 대출에 의존해 집을 사다가 도산 위기에 처해 있기 때문이다.

이런 상황에서 수요일 코리아타임스가 접촉한 일부 전문가들은 윤씨의 주택담보대출 규정을 완화하면서 “상환능력이 있는

사람만 대출이 가능하다”고 말했다.

구체적으로는 소득에 따라 대출가능금액을 결정하는 부채상환비율(DSR)에 대한 문재인 정부의 정책을 차기 대통령 당선인에게

적극 수용할 것을 촉구했다.

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DSR은 담보를 기준으로 대출 가능 금액을 결정하는 이른바 LTV(Loan-to-Value) 비율과 함께 현 정부의 강화된 대출 규제의 핵심이었습니다.

김제경 부동산중개사 투미 수석컨설턴트는 “대통령 당선인이 가계부채와 물가상승에 대해 언급할 수 있는 모든 의견에 대체로

동의한다”고 말했다.

이어 “정확히 말해서 누가 대출을 갚으려면 일정한 소득이 있어야 하는 대출 규정이 있어야 하기 때문에 DSR에 관해서는 문

대통령의 길을 따라가면서 LTV 정책을 완화해 주길 바란다”고 말했다.

김 위원장은 IMF 집행위원회의 한국 경제 연례 협의에서 화요일 발표된 국제통화기금(IMF) 요약 보고서를 언급했다.
IMF는 가계부채와 주택가격의 급속한 성장을 “예의주시해야 한다”며 한국의 “최근 강화된 거시건전성 정책을 환영”했다.

보고서는 이사회가 한국에 주택 공급을 개선하기 위한 조치를 취할 것을 권고하고 “당국이 필요에 따라 거시건전성 정책을 더욱

강화할 준비를 하도록 독려했다”고 전했다.

이러한 평가는 IMF가 LTV와 DSR에서 윤 대통령보다 문 대통령의 정책을 선호한다는 의미로 해석된다.

DSR은 차용인이 연간 소득에 비례하여 원금과 이자를 지불해야 하는 금액을 측정하며, 이는 총 대출의 상한선 역할을 합니다.

문재인 정부는 대출한도액이 2억원 이상인 경우 한도를 40%로 설정했다.

윤씨는 대출금액이 5억원을 초과하는 경우에만 40% 한도를 적용한다.

LTV의 경우 주택수요가 높은 수도권 대부분 지역에서 대출한도는 담보가치의 40%로 제한된다.